感性の住まい 株式会社誠和住宅 TEL:0120-37-2407

石川県で新築住宅・注文住宅を建てるなら、石川県金沢市の誠和住宅にお任せ下さい。

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土地有効活用

誠和住宅は、「建築・不動産購入・売却・デューデリジェンス・鑑定・オフィスビルや店舗の仲介・レンタル倉庫による土地の短期有効利用」等幅広い不動産ソリューション手法をご用意。実績に培われたノウハウと幅広い情報網、ネットワークを駆使して、プロフェッショナルなサービスをご提供します。

近年、不動産の所有と経営の分離が進む中、保有不動産の収益を最大化するために、幅広い支店から施策する、所有する物件の収益性を最大化し、最終的には不動産価値を最大化するために、様々な施策を立案・運営することが不動産戦略に欠かせないものとなっています。
単に建物や設備の保守や運営管理のみを行うのではなく、テナント募集から入居後の管理、長期修繕計画の立案など、多面的な対応が求められます。このことをプロパティマネジメントといいます。

プロパティマネジメントを実行するプロパティマネージャーは、運営管理する物件の収入の最大化、コスト削減、テナントとの日常的な対応、ビルメンテナンス会社の管理指導、収支管理、所有者への報告書の作成などを行います。

プロパティマネジメントという概念が日本に定着しはじめたのはバブル崩壊後です。外資系の不動産運用会社が,不動産の買い手として登場したことが契機となり、不動産の所有と経営の分離が進んだことが背景にあります。つまり、不動産経営がアウトソーシングされる時代になったのです。

プロパティマネジメント会社は、多数の物件を運営管理し、非常に高いノウハウを持っています。こうしたプロフェッショナルに任せることによって、より質の高い資産管理や資産運用も可能になるのです。

不動産高価買取

わが家のお値段、気になりませんか?誠和住宅では無料で不動産査定を実施いたしております。
土地・一戸建・マンション・収益物件など何でもOK。相場や近隣の取引事例だけではなく、使用状況、リフォームの有無など、プラス要素をきちんと加味して査定いたします。もちろん秘密厳守です!

不動産を売るときは不安と期待でいっぱいですね、一度プロのアドバイスを聞いてみませんか?
売りの実力ナンバー1の誠和住宅にお任せください!!

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不動産高価買取

大切な財産である土地・建物の管理は万全ですか?
お客様からの信頼は管理地、建築・工事現場、賃貸・売買物件、そして私たち一人一人の環境整備の徹底にこそあります。環境整備をすべての活動の原点と位置づけ、お客様への正しいサービスを環境整備から始めます。

管理料金
※50坪(165m2)以上の場合、1m2あたり80円の追加となります。
※竹の多い場所、片付けを要する場合、ゴミの特別多い場合は別途料金がかかります。

土地の場合 18,800円(税込)/年間 50坪(165m2)まで
建物の場合 36,800円(税込)/年間 50坪(165m2)まで

管理内容

  1. 年2回(春・秋)の草刈り、写真送付
  2. 年2回の一斉パトロール
  3. お客様からのお問い合わせや要求には素早く対処
  4. 周辺の開発状況などの、きめ細かな情報を定期的にお知らせ 
  5. お客様の所有地までの無料送迎サービス
  6. 建物の定期的なパトロール、および台風や地震等の異常時のパトロールと報告

管理内容

  • 不動産や建築のことはもちろん、弁護士、税理士との相談業務も行っております。
  • 定住を希望されているお客様のニーズにお応えできるように、各方面でのサポート事業も行っております。
  • 土地売却、建物売却をご希望のお客様には、不動産取引の仲介業務を行います。
  • 建物希望のお客様のご相談をトータルにサポートいたします。マイホームだけではなく別荘、またリフォームなどもお任せください。

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工事対応エリア: 石川県(かほく市 金沢市 羽咋市 白山市 能美市 
能美郡 川北町 石川郡 野々市町 河北郡 津幡町 内灘町)

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